170 mq
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Se stai cercando un Appartamento spazioso in una zona residenziale servita e tranquilla a breve distanza dal centro città, questo è l'immobile che fa per te.
L'Appartamento è situato all'ultimo piano di una piccola palazzina con verde condominiale, si dispone su due livelli e si compone internamente al secondo piano da ingresso, cucina con terrazzino, soggiorno con terrazza, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere, due bagni entrambi finestrati e un'ulteriore terrazza; da una scala a vista nel soggiorno si raggiunge il terzo piano mansardato dove troviamo un ampio vano adatto per studio/zona relax, una camera ed il terzo bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un garage al piano interrato.
L'Appartamento necessita di manutenzione in quanto le finiture risalgono comunque all'epoca di costruzione e pertanto sono datate, l'impianto di riscaldamento è autonomo, le pavimentazioni sono in ceramica nella zona giorno, in legno nelle camere ed in laminato nella mansarda, i serramenti sono in legno e con tapparelle. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione con tre unità interne. La palazzina non è dotata di ascensore ma c'è la presenza di un montascale.
Ottima la zona, ben servita da negozi e bus, a pochi minuti dall'ospedale civile, dal centro studi, dall'università e dal centro città; al tempo stesso la posizione è molto comoda in uscita, servita da ottimi collegamenti stradali e con l'accesso alla tangenziale a breve distanza.
Adatto per chi desidera di una metratura ampia ed avere la possibilità di eseguire una ristrutturazione interna per personalizzare la casa a proprio piacimento.
Metrature indicative: secondo piano circa 100 mq, terzo piano circa 75 mq, terrazze circa 12 mq, cantina circa 5,5 mq, garage circa 15 mq.
Classe energetica F - EPgl nren 274,58 kwh/mq anno - EPgl ren 48,70 kwh/mq anno
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
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